Asb Satılık 4557 M2 Kapalı Alanlı Satılık Fabrika PORTFÖY:529

Tekirdağ / Ergene / Karamehmet Mahallesi

Aşağıda 5 farklı bölüm daha var
Portföy No529
İlan TürüSatılık
Kategori / Tipiİşyeri / Fabrika
Fiyat 10.300.000
Alan4557 m²
ŞehirTekirdağ / Ergene / Karamehmet Mahallesi
Oda Sayısı2
Banyo3
Bina Kat2
Bulunduğu Kat2
Bina Yaşı0
IsıtmaDoğalgaz Merkezi
Eşyalı
Kullanım DurumuBoş
TapuKat Mülkyeti Tapusu
Zemin EtüdüEvet
Site İçerisindeHayır
Krediye UygunEvet

İŞTE SERBEST BÖLGE AVANTAJLARI;
Mali Avantajlar 
''% 100 Vergi Muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren yerli ve yabancı işletmeler üretim faaliyetlerinden doğan kazançları üzerinden %100 kurumlar vergisi veya gelir vergisinden muaf tutulmuşlardır.
''Gümrük vergisi KKDF muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren firmalar KDV, gümrük vergisi ve %3 KKDF gibi gümrükle ilgili vergi ve gerekliliklerden muaf tutulmuşlardır.
''Muhtasar Muafiyeti:
Ürettiği ürünlerin en az %85'ini Türkiye harici ülkelere satan üretim ruhsatı sahibi firmalar çalışanları için ödedikleri maaşları üzerindeki gelir vergisinden %100 muaftırlar.
''Enflasyon muhasebesi imkanı:
ASB'de alım-satım, stok değerleme ve muhasebeleştirme konvertıbl dövizlerle yapıldığı için kullanıcılar enflasyondan olumsuz etkilenmezler.
''Serbest kar transferi:
Yabancı veya yerli tüm serbest bölge kullanıcıları, bölgede elde ettikleri kârlarının Türkiye'ye ve/veya yurtdışına izne tabii olmadan transferini yapabilirler. 
Ticari Avantajlar  
''Türkiye'den ASB'ye yapılan satışlar ihracat sayıldığından, kullanıcılar Türkiye'den ihraç fiyatıyla KDV'siz mal alabilme şansına sahiptir.
''ASB'de üretilen veya satın alınan, kısmen durumu değiştirilen hammadde, yarı mamül ve sanayi mallarının Türkiye'ye, yabancı ülkelere veya diğer serbest bölgelere satılmasında herhangi bir sınırlama yoktur. Nihai tüketim ürünlerinin çoğunluğunun Türkiye harici ülkelere satışı esastır.
''ASB'de üretilen ürünler AB ülkelerinde serbest dolaşım statüsü taşımaktadır.
''ASB'de zaman sınırlaması olmaksızın mal stoğu yapılabilir. Bu malların partiler halinde yurtiçine veya yurtdışına satışı yapılabilir.
''Transit halinde olan mallar 'Serbest Bölge Genel Müdürlüğü'nden izin alınarak bölgeye girmeden diğer ülkelere sevk edilebilir. Barter yolu ile ticaret yapılabilir. Satılamayan veya defolu mallar, mal henüz T.C. gümrük sınırları içine girmediğinden, kolaylıkla mahrecine iade edilebilir.
Yatırım Avantajları  
''Hazır ve kaliteli altyapı:
ASB'de her türlü altyapı (elektrik,su,kanalizasyon,arıtma,yol,telefon) hazır durumdadır. ASB firmaları altyapı hizmetlerini vergisiz ve sanayi tarifesinden alırlar.
''Yabancı sermayeye eşit imkanlar:Yabancı sermayenin aradığı siyasi istikrarsızlıktan korunma, enflasyondan korunma gibi koşullar serbest bölgede sağlanmıştır. ASB'de faaliyet gösteren firmalar yüzde yüz yerli firmalar olabilecekleri gibi, aynı oranda yabancı firmalar da olabilir.
''Mülkiyet hakkı:ASB'de yerli ve yabancı yatırımcılar arazi ve/veya kapalı işyeri satın alabilirler. Herhangi bir sebepten dolayı kullanmadıkları alanları başka kullanıcılara satabilirler. ASB'de tapu harcı yoktur.
''Basitleştirilmiş işlemler:ASB'de yatırım formaliteleri asgari düzeydedir. Kullanıcı firmalar doğal olarak yatırım teşviği, dahilde/hariçte işleme izin belgelerinin sağladığı avantajlara sahiptirler ve bu avantajlardan Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne tam üyelik tarihine kadar faydalanırlar. Faaliyet ruhsatı almak sadece temel bilgileri ihtiva eden bir dosya sunulması şeklinde olup çok basittir.
''Yüksek ve kaliteli işgücü potansiyeli:Trakya Türkiye'nin en yoğun sanayileştiği bölgedir. Bu bakımdan yörede endüstri kültürü olan bir toplum oluşmuştur. 15 km. yakınındaki Çorlu, Çerkezköy ve Saray ilçeleri yoğun nüfusu nedeni ile yüksek istihdam potansiyeli sunmaktadır.
''2. el makine ithalinde serbestlik:ASB'de yatırım yapacak olan firmalar vergisiz, hiçbir izne tabii olmadan yurtdışından 2. el,kullanılmış makine getirebilirler.
*ÇATI AYDINLATMALARI MEVCUT
*ARSASI:3004 M2
*KAPALI ALAN:4557 M2
*TOPLAM İKİ KAT
*TABAN OTURUMU 2000 M2
*ZEMİN YÜKSEKLIK :10.50 M
*GİRİŞ KAT :7 M
*YÜKLEME KAPISI VE
*TIR GİRİŞİ MEVCUT
*E.0.70
*VİNÇ BUSESİ MEVCUT


*DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ







Dış Özellikler

  • Açık Otopark
  • Yangın Merdiveni

Ulaşım

  • Anayol
  • E-5
  • Havaalanı
  • TEM

Gayrimenkul Haritası


Gayrimenkul Danışmanı

image

Esen Metin

Mobil:+90 5325693474
 
Telefon:+90 2826530333
 
E-posta:esen@corluemlak.com.tr

WhatsApp

Bana Sorabilirsiniz