Çorlu Asb Bölgesinde Kiralık Fabrika Binasi

Tekirdağ / Ergene / Karamehmet Mahallesi

Portföy No378
İlan TürüKiralık
Kategori / Tipiİşyeri / Fabrika
Fiyat 125.000
Alan7500 m²
ŞehirTekirdağ / Ergene / Karamehmet Mahallesi
Oda Sayısı4
Banyo3
Bina Kat5
Bulunduğu KatMüstakil
Bina Yaşı10
IsıtmaDoğalgaz Merkezi
Eşyalı
Kullanım DurumuBoş
TapuKat Mülkyeti Tapusu
Zemin EtüdüEvet
Site İçerisinde
Krediye UygunEvet

*KİRALIK FABRİKA BİNASI*****  
AVRUPA SERBEST BÖLGE İÇİNDE
*EŞSİZ BİR KONUMDA 
*ARSASI:2500M2
*KAPALI ALANI:7500 M2 
*TOPLAM 5 KATTAN OLUŞUYOR 
*HER BİRİ 1500  M2' LİK KATLAR 
*E:0.70
*H:4 M
*YUK ASANSÖRÜ :3 TONLUK 
*TRAFO VE JENERATÖR MEVCUT 
* HER KATTA OFİSLER MEVCUT 
*YUKLEME KAPISI  BULUNMAKTADIR
*DEPOLAMA VE ÜRETİM İÇİN UYGUN BİR YER
*TABELA DEGERİ YÜKSEK 
*ASB AVANTAJLARI BULUNMAKTADIR ,ALT YAPI HAZIRDIR
**İŞTE SERBEST BÖLGE AVANTAJLARI;
Mali Avantajlar 
''% 100 Vergi Muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren yerli ve yabancı işletmeler üretim faaliyetlerinden doğan kazançları üzerinden %100 kurumlar vergisi veya gelir vergisinden muaf tutulmuşlardır.
''Gümrük vergisi KKDF muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren firmalar KDV, gümrük vergisi ve %3 KKDF gibi gümrükle ilgili vergi ve gerekliliklerden muaf tutulmuşlardır.
''Muhtasar Muafiyeti:
Ürettiği ürünlerin en az %85'ini Türkiye harici ülkelere satan üretim ruhsatı sahibi firmalar çalışanları için ödedikleri maaşları üzerindeki gelir vergisinden %100 muaftırlar.
''Enflasyon muhasebesi imkanı:
ASB'de alım-satım, stok değerleme ve muhasebeleştirme konvertıbl dövizlerle yapıldığı için kullanıcılar enflasyondan olumsuz etkilenmezler.
''Serbest kar transferi:
Yabancı veya yerli tüm serbest bölge kullanıcıları, bölgede elde ettikleri kârlarının Türkiye'ye ve/veya yurtdışına izne tabii olmadan transferini yapabilirler. 
Ticari Avantajlar  
''Türkiye'den ASB'ye yapılan satışlar ihracat sayıldığından, kullanıcılar Türkiye'den ihraç fiyatıyla KDV'siz mal alabilme şansına sahiptir.
''ASB'de üretilen veya satın alınan, kısmen durumu değiştirilen hammadde, yarı mamül ve sanayi mallarının Türkiye'ye, yabancı ülkelere veya diğer serbest bölgelere satılmasında herhangi bir sınırlama yoktur. Nihai tüketim ürünlerinin çoğunluğunun Türkiye harici ülkelere satışı esastır.
''ASB'de üretilen ürünler AB ülkelerinde serbest dolaşım statüsü taşımaktadır.
''ASB'de zaman sınırlaması olmaksızın mal stoğu yapılabilir. Bu malların partiler halinde yurtiçine veya yurtdışına satışı yapılabilir.
''Transit halinde olan mallar 'Serbest Bölge Genel Müdürlüğü'nden izin alınarak bölgeye girmeden diğer ülkelere sevk edilebilir. Barter yolu ile ticaret yapılabilir. Satılamayan veya defolu mallar, mal henüz T.C. gümrük sınırları içine girmediğinden, kolaylıkla mahrecine iade edilebilir.
Yatırım Avantajları  
''Hazır ve kaliteli altyapı:
ASB'de her türlü altyapı (elektrik,su,kanalizasyon,arıtma,yol,telefon) hazır durumdadır. ASB firmaları altyapı hizmetlerini vergisiz ve sanayi tarifesinden alırlar.
''Yabancı sermayeye eşit imkanlar:Yabancı sermayenin aradığı siyasi istikrarsızlıktan korunma, enflasyondan korunma gibi koşullar serbest bölgede sağlanmıştır. ASB'de faaliyet gösteren firmalar yüzde yüz yerli firmalar olabilecekleri gibi, aynı oranda yabancı firmalar da olabilir.
''Mülkiyet hakkı:ASB'de yerli ve yabancı yatırımcılar arazi ve/veya kapalı işyeri satın alabilirler. Herhangi bir sebepten dolayı kullanmadıkları alanları başka kullanıcılara satabilirler. ASB'de tapu harcı yoktur.
''Basitleştirilmiş işlemler:ASB'de yatırım formaliteleri asgari düzeydedir. Kullanıcı firmalar doğal olarak yatırım teşviği, dahilde/hariçte işleme izin belgelerinin sağladığı avantajlara sahiptirler ve bu avantajlardan Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne tam üyelik tarihine kadar faydalanırlar. Faaliyet ruhsatı almak sadece temel bilgileri ihtiva eden bir dosya sunulması şeklinde olup çok basittir.
''Yüksek ve kaliteli işgücü potansiyeli:Trakya Türkiye'nin en yoğun sanayileştiği bölgedir. Bu bakımdan yörede endüstri kültürü olan bir toplum oluşmuştur. 15 km. yakınındaki Çorlu, Çerkezköy ve Saray ilçeleri yoğun nüfusu nedeni ile yüksek istihdam potansiyeli sunmaktadır.
''2. el makine ithalinde serbestlik:ASB'de yatırım yapacak olan firmalar vergisiz, hiçbir izne tabii olmadan yurtdışından 2. el,kullanılmış makine getirebilirler.
*Sizin için uygunsa buyurun gelin görüşelim 






Dış Özellikler

  • Asansör
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Jeneratör
  • Açık Otopark
  • Otopark
  • Yangın Merdiveni

Muhit

  • Cadde Üzerinde
  • Caddeye Yakın

Gayrimenkul Haritası


Gayrimenkul Danışmanı

image

Esen Metin

Mobil:+90 5325693474
 
Telefon:+90 2826530333
 
E-posta:esen@corluemlak.com.tr

WhatsApp

Bana Sorabilirsiniz

Kiralık Fabrikalar

image

Ergene 2. Osb de Kiralık Fab..

Tekirdağ / Vakıflar Mahallesi

Kiralık / 100.000
image

Ergene Osb de Kiralık Brode ..

Tekirdağ / Vakıflar Mahallesi

Kiralık / 160.000
image

Edirne Osb İçerisinde Kiralı..

Edirne / Organize Sanayi Bölgesi

Kiralık / 65.000
image

Çerkezköy Osb İçinnde Kiralı..

Tekirdağ / Fevzi Paşa OSB

Kiralık / 25.200
image

Çerkezköy Sanayi Bölgesinde ..

Tekirdağ / Veliköy-Yalıboyu OSB

Kiralık / 48.000
image

Çerkezköy Organize Sanayi Bö..

Tekirdağ / Gazi Osman Paşa Mahallesi

Kiralık / 180.000
image

Velimese Osb İçerisinde Kira..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Kiralık / 109.350
image

Çerkezköy Organize Sanayi Bö..

Tekirdağ / Gazi Mustafa Kemalpaşa Mahallesi

Kiralık / 255.000
image

Deri Karma Osb Kiralık 14.70..

Tekirdağ / Sağlık Mahallesi

Kiralık / 230.000
image

Kiralık Kumaş Boyahanesi Por..

Tekirdağ / Fevzi Paşa OSB

Kiralık / 140.000
image

Çerkezköu Osb de Kiralık Fab..

Tekirdağ / Çerkezköy

Kiralık / 65.000
image

Velimeşe Osb İçerisinde Kdv ..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Kiralık / 480.000
image

Çorlu Deri Karma Osb İçersin..

Tekirdağ / Sağlık Mahallesi

Kiralık / 25.000
image

Çorlu-velimeşede Kiralık Fab..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Kiralık / 160.000
image

Büyükkarıstıran Organize San..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Kiralık / 120.000
image

Osb Dısında Komple Ya Da Böl..

Tekirdağ / Karaağaç Mahallesi

Kiralık / 130.000
image

Çorlu Asb Bölgesinde Kiralık..

Tekirdağ / Karamehmet Mahallesi

Kiralık / 125.000
image

Çorlu Havaalanı Kavşağına Ki..

Tekirdağ / Çorlu

Kiralık / 45.000
image

Çerkezköy Osb de Kiralık Fab..

Tekirdağ / Veliköy OSB

Kiralık / 420.000